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(c) Stadt Wien/G. Götzenbrucker

Der Newsletter Stadtentwicklung richtet sich an Wiener Stadtexpert*innen im engsten Sinne.
Ziel dieses Kanals ist es, Fachinformation und Service über die Projekte und Produkte der Wiener Stadtentwicklung
zu bieten, speziell für Entscheidungsträger*innen, für Dienststellen, für externe Fachleute.

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Immobilienmanagement: Abteilungsleiter David Vladar über aktuelle Trends am Wiener Immobilienmarkt

David Vladar, Leiter des Immobilienmanagements der Stadt Wien (MA 69) – Foto © Stadt Wien/Timon Jakli

Als drittgrößte Grundeigentümerin Österreichs kommt der Stadt Wien eine besondere Verantwortung zu, die weit über die Interessen einer einzelnen Gemeinde hinwegreicht. Mit etwa 204 km2 Fläche innerhalb Wiens und ca. 370 km2 außerhalb hat die Stadt Wien einen wesentlichen Einfluss auf die Entwicklung des Immobilienmarkts in Ostösterreich. Im Interview geht David Vladar, Leiter des Immobilienmanagements der Stadt Wien (MA 69) auf aktuelle Trends und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt ein.

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Schnellbahn frei!

© ÖBB, Festlich geschmückter Eröffnungszug. Aus dem Geschäftsbericht der ÖBB 1962

Am 17.1.1962 nahm die erste Wiener Schnellbahn zwischen Wien Meidling und Wien Floridsdorf ihren Betrieb auf. Die sogenannte Wiener „Stammstrecke“ war geboren. Die Geschichte der Strecke selbst begann aber schon vor rd. 185 Jahren. 
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Beteiligungsprozess zum Stadtteilentwicklungskonzept für Kaiserebersdorf hat gestartet

© Stadt Wien/C. Fürthner

Über 200 Bürger*innen haben sich am 21.6.23 von 15 – 20 Uhr nicht von den tropischen Temperaturen abhalten lassen und sind ins Schloss Neugebäude gekommen, um am Stadtteilentwicklungskonzept für Kaiserebersdorf mitzuarbeiten.
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Neue Straßenbahnlinie 12 – Anbindung des Nordbahnviertels mit fünf neuen Haltestellen

© Wiener Linien

Die neue Bim-Strecke entsteht in der Leopoldstadt. Das Planungsprojekt wird an die Wiener Linien übergeben und bis Herbst 2025 umgesetzt. Ein Spaziergang ermöglicht Interessierten jetzt schon, die Strecke kennen zu lernen und gibt Einblicke in den Planungsprozess. 
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Stadtraum Mitte 15: Renoviertes Nachtlokal wird neuer Grätzl-Treffpunkt

© Christian Fürthner

Ein ehemaliges Nachtlokal am Rustensteg im 15. Bezirk wurde in einen barrierefreien, gut ausgestatteten Raum für lokale Initiativen des Bezirks, Vereine und Bürger*innen verwandelt. Seit 11. Mai steht der neue „Stadtraum Mitte 15“ der Grätzlcommunity zur Verfügung.
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Zuerst kommt das Grün

(c) Stadt Wien

Wenn künftige Bewohner*innen in ein neues Stadtentwicklungsgebiet ziehen, dann ist es meist schon gut sichtbar da: Das „Frühe Grün“. Wiesen, Sträucher, junge Bäume, Nutzpflanzen, kontrollierte Verwilderung – das Frühe Grün kann unterschiedlichste Gestalten annehmen.
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Am Heidjöchl: Das war die Dialogveranstaltung zum städtebaulichen Wettbewerb

Im Zielgebiet U2 Donaustadt wurde die Entwicklung der nächsten Etappe eingeleitet. Für das Gebiet Am Heidjöchl, das bereits vor 10 Jahren im Strategieplan als Entwicklungsschwerpunkt identifiziert wurde, wurde ein städtebaulicher Wettbewerb gestartet.
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Gemeinderat beschließt „Klimafit leben an der U1“ und Schutzzonenerweiterung in Oberlaa

© DnD Landschaftsplanung ZT

Mit dem Beschluss der Flächenwidmungspläne für das Wohnprojekt „Klimafit leben an der U1“ und der Schutzzonenerweiterung in Oberlaa und Umgebung setzt der Wiener Gemeinderat die strategischen Vorgaben des Stadtteilentwicklungskonzepts SEK Südraum Favoriten weiter um.
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RothNEUsiedl-Open-Air: Auftakt des Stadtentwicklungsprojektes

© Stadt Wien/Christian Fürthner

Über 600 Besucher*innen, 2 Tage und viele eingebrachte Ideen – das war der Auftakt des Planungs- und Beteiligungsprozesses: Die Stadt Wien lud am 10. und 11. März unter dem Titel „RothNEUsiedl-Open-Air“ in den Süden Favoritens ein, um den Start des Stadtentwicklungsprojektes in Rothneusiedl zu begehen. Viel Information, Dialog, Livemusik und Verpflegung mit regionalen Produkten warteten auf die Besucher*innen im festlich gestalteten Zukunftshof.
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Fortsetzung der Begrünungsoffensiven in der Seestadt Aspern

(c) Luiza Puiu

Als Fortsetzung der letztjährigen, intensiven Nachbegrünung am Wangari-Maathai–Platz und Simone-de-Beauvoir–Platz in der Seestadt Aspern, erhält nun auch der Eva-Maria-Mazzucco-Platz im Seeparkquartier mehr Begrünung und Kühlung. Unter dem Motto „Raus aus dem Asphalt“ wird damit eines der innovativsten und größten Stadtentwicklungsprojekte Europas weiter attraktiviert. Über 1.100 weitere m2 werden heuer in der Seestadt zusätzlich entsiegelt und begrünt, Hitzeinseln entschärft.
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Nussdorf und Heiligenstadt – Historische Ortskerne mit Zukunft

© Stadtland

Am 31. Jänner und 1. Februar 2023 lud die Wiener Stadtteilplanung und Flächenwidmung die Nussdorfer und Heiligenstädter Bevölkerung wieder zum Dialog über die Zukunft der Ortskerne zum Heurigen Kierlinger ein. Anlass war die Öffentliche Auflage des neuen Flächenwidmungs- und Bebauungsplans für die beiden Ortskerne (5. Jänner bis 16. Februar 2023). Mehr als 200 Besucher*innen informierten sich über die für den Schutz der Ortskerne erarbeitete Widmung und nutzten die Gelegenheit, individuelle Anliegen direkt mit den Expert*innen vor Ort zu diskutieren. 
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