Flächenwidmung: Öffentliche Auflagen starten

Nach der Sommerpause beginnen wieder die Öffentlichen Auflagen im Rahmen von Flächenwidmungsverfahren. Eine Übersicht zeigt die derzeit laufenden Verfahren.

Der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan definiert zulässige Nutzungen und Bebauungsmöglichkeiten. Die rechtliche Grundlage dafür ist die Wiener Bauordnung. Ein Teil des Verfahrens zur Festsetzung eines neuen Plans ist die „Öffentliche Auflage“ des Planentwurfs. In dieser Zeit hat jede*r Bürger*in die Möglichkeit, eine persönliche Stellungnahme abzugeben. Diese werden nach Ablauf der Öffentlichen Auflage geprüft und nach Möglichkeit berücksichtigt. Über alle eingelangten Stellungnahmen wird dem Gemeinderat berichtet, der anschließend über den neuen Flächenwidmungs- und Bebaaungsplan entscheidet.

14.,  Augustinerwald

Für die Siedlung Augustinerwald existiert kein gültiger Flächenwidmungs- und Bebauungsplan. Ziel ist es, die Rechtssicherheit für die EigentümerInnen in diesem Bereich wiederherzustellen.

Die Öffentliche Auflage findet von 12. August bis 23. September 2021 statt.
Informationsmöglichkeit: Direkte Information über die Servicestelle Stadtentwicklung. Eine Online-Infostunde und persönliche Beratungstermine sind vorgesehen.

14.,  Hadersdorf

Vor dem Hintergrund des steigenden Bedarfs an Wohnraum soll in Teilbereichen eine sensible Nachverdichtung ermöglicht werden.

Die Öffentliche Auflage findet von 12. August bis 23. September 2021 statt.
Informationsmöglichkeit: Direkte Information über die Servicestelle Stadtentwicklung.

17., Jenschikweg

Geplant ist die Errichtung einer Sporthalle für den ganzjährigen Sportbetrieb und die Sicherung des bestehenden Waldbestandes.

Die Öffentliche Auflage findet von 19. August bis 30. September 2021 statt.
Informationsmöglichkeit: Direkte Information über die Servicestelle Stadtentwicklung.

18., Klostergasse

Hinsichtlich des zu deckenden Schulbedarfs soll Vorsorge für eine bauliche Erweiterung des bestehenden Schulgebäudes sowie für die Errichtung einer Turnhalle getroffen werden.

Die Öffentliche Auflage findet von 12. August bis 23. September 2021 statt.
Informationsmöglichkeit: Direkte Information über die Servicestelle Stadtentwicklung.

18., Anastasius-Grün-Gasse

In Abstimmung mit den Zielsetzungen des Masterplans Gründerzeit sollen hofseitige Zubauten ermöglicht und eine intensivere Begrünung der Hofflächen gesichert werden.

Die Öffentliche Auflage findet von 12. August bis 23. Oktober 2021 statt.
Informationsmöglichkeit: Direkte Information über die Servicestelle Stadtentwicklung.

20. Heistergasse/Nordwestbahnstraße

Geplant ist die Errichtung von Wohnungen und Gewerbe und anderen Nutzungen auf dem Gelände eines Autohändlers.

Die Öffentliche Auflage findet von 2. September bis 14. Oktober 2021 statt.
Informationsmöglichkeit: Direkte Information über die Servicestelle Stadtentwicklung. Eine Online-Infostunde ist vorgesehen.

22., Eipeldauer Straße

An der Eipeldauer Straße sind statt der baufälligen Palettengaragen mehrgeschoßige Wohnbauten mit Tiefgaragen geplant. Bei dem Projekt handelt es sich um einen Gemeindebau Neu.

Die Öffentliche Auflage von 12. August bis 23. September 2021 statt.
Informationsmöglichkeit: Direkte Information über die Servicestelle Stadtentwicklung. Zusätzlich sind zwei Online-Infostunden vorgesehen.

22., Am Rain

Im Hinblick auf den steigenden Wohnraumbedarf soll Vorsorge für Wohnraum getroffen und das ca 3,4 Hektar große Stadterweiterungsgebiet im Bereich der derzeitigen gärtnerisch genutzten Fläche zwischen Breitenleer Straße und Rautenweg entwickelt werden. Mit dem Planentwurf soll die Ausgestaltung des östlich an das Entwicklungsgebiet grenzenden Grünzuges zur Abdeckung des für das Gebiet erforderlichen Grünraumbedarfs ermöglicht werden.

Die Öffentliche Auflage findet von 12. August bis 23. September 2021 statt.
Informationsmöglichkeit: Direkte Information über die Servicestelle Stadtentwicklung. Zusätzlich ist eine Online-Infostunde vorgesehen.

23., Lehnergasse

Ziel des Entwurfs ist es, die Adaption der Ausweisungen an die derzeit gegebenen stadtplanerischen Grundsätze wie zum Beispiel Fassadenbegrünung und Schutz begrünter Bereiche sowie die widmungsmäßige Sicherung bestehender Gewerbebetriebe. An der Dirmhirngasse sollen die Voraussetzungen für eine kleine Wohnhausanlage mit ca. 60 Wohneinheiten geschaffen werden.

Die Öffentliche Auflage findet von 12. August bis 23. Oktober 2021 statt.
Informationsmöglichkeit: Direkte Information über die Servicestelle Stadtentwicklung.

Weiterführende Informationen

Alle aktuellen Flächenwidmungsverfahren finden Sie online hier.

Informationen zur Erreichbarkeit der Servicestelle Stadtentwicklung finden Sie hier.