Gemeinderat beschließt „Klimafit leben an der U1“ und Schutzzonenerweiterung in Oberlaa
© DnD Landschaftsplanung ZT
Mit dem Beschluss der Flächenwidmungspläne für das Wohnprojekt „Klimafit leben an der U1“ und der Schutzzonenerweiterung in Oberlaa und Umgebung setzt der Wiener Gemeinderat die strategischen Vorgaben des Stadtteilentwicklungskonzepts SEK Südraum Favoriten weiter um.
Nach einem intensiven Planungsprozess wurde im Wiener Gemeinderat am 23.3.2023 der Flächenwidmungsplan für das Wohnprojekt „Klimafit leben an der U1“ beschlossen. Direkt an der Endstation U1 Oberlaa gelegen sind die geplanten rund 700 Wohnungen bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. 2/3 der neu errichteten Wohnungen sind geförderte Wohnungen. Im Zuge der Planungen konnten viele der im Planungsverfahren eingebrachten Wünsche und Anregungen der Bürger*innen umgesetzt werden. Die maximale Gebäudehöhe wurde von 35 auf 25 Meter reduziert und durch Verschiebungen der Baukörper konnte der erhaltenswerte Baumbestand weitgehend in das Projekt integriert werden.
Die geplanten Nutzungen kommen nicht nur den neuen Bewohner*innen an der Kurbadstraße zu Gute, sondern der gesamten Umgebung. So wird es einen neuen Nahversorger geben, ein Wochenmarkt mit lokalen Produkten wird eingerichtet, neue Gastronomie ist vorgesehen sowie ein Gesundheitszentrum und soziale Einrichtungen.
Derzeit läuft noch das Wettbewerbsverfahren für die Gestaltung der einzelnen Bauprojekte. Eine Ausstellung über die Siegerprojekte ist für Herbst vorgesehen. Für den Bereich Oberlaa und Umgebung hat der Wiener Gemeinderat eine Ausweitung der Schutzzone beschlossen und mit Augenmaß die Bestimmungen verschärft. Diese Ausweitung war ein Wunsch vieler Bürger*innen, der im Rahmen des Bürger*innenbeteiligungsprozesses zum Stadteilentwicklungskonzept Südraum Favoriten artikuliert worden ist. Damit kann der Weiterbestand der historischen Ortskerne und Gebäude in Oberlaa und Umgebung für die Zukunft gesichert werden.
Wohnquartier Kurbadstraße – Klimafit leben an der U1
Erhaltenswerte Ortskerne in Oberlaa und Umgebung