Herbst 2022: Projekte der Stadtteilplanung und Flächenwidmung

In den kommenden Monaten setzt die Wiener Stadtteilplanung und Flächenwidmung eine Reihe von Projekten und Vorhaben um und schafft so neuen, klimagerechten Wohnraum, neue Arbeitsplätze und sichert Grünraume und alte Bausubstanz. Einige Beispiele sind hier aufgezählt.

22. Bezirk: Stadtentwicklungsgebiet Erzherzog-Karl-Straße Süd – Zwischenstand Leitbildprozess

Beidseits der U-Bahn-Linie U2, zwischen der Erzherzog-Karl-Straße und der Langobardenstraße, wird der klimafreundliche Stadtteil „Erzherzog-Karl-Straße Süd“ entstehen. Im neuen Stadtteil ist Platz für Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Einkaufen. 2021 wurde ein Planungsprozess für die Erstellung eines städtebaulichen Leitbilds begonnen, bei dem bereits Anregungen aus der Bevölkerung eingeflossen sind. Derzeit liegt ein Zwischenergebnis vor, das zeigt, wie der zukünftige Stadtteil aussehen soll.

Nach Abschluss der Planungen wird das fertige Leitbild der Stadtentwicklungskommission zur Beschlussfassung vorgelegt und bildet dann die Grundlage für den Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, damit der neue Stadtteil umgesetzt werden kann.

Im Rahmen einer Ausstellung von 12. bis 23. September 2022 wird dieser Zwischenstand am Wonkaplatz (U2 Aspernstraße) gezeigt.

Am 6. September 2022 fand eine Online-Infostunde statt.

22. Bezirk: Schrödinger Platz Neu – Beteiligungsprozess startet

Der Schrödingerplatz ist ein besonderer Ort im 22. Bezirk – zentral gelegen und Standort wichtiger kultureller und sozialer Einrichtungen. Im Rahmen des Zielgebiets Zentrum Kagran wurden für das Gebiet zwischen der Curiestraße und der Donaustadtstraße Ziele definiert und Konzepte entwickelt, die nun in Form einer Bebauungsstudie für die zukünftige Entwicklung vorliegen.

Informationsveranstaltung

Im Rahmen einer Informationsveranstaltung wird über die Planungen informiert und es werden Anregungen und Ideen dazu eingeholt.

Die Informationsveranstaltung findet von 20. bis 22. September 2022 jeweils von 15 bis 18 Uhr statt.

Ort: Attemsgasse 1, STEFFL Arena – Albert-Schultz-Eishalle

Anmeldung per E-Mail an mitreden@ma21.wien.gv.at (Stichwort: Schrödingerplatz)

22. Bezirk: Wohnprojekt Hirschstettner Straße 27 bis 33 und 43 – Abschluss der Planungen

Die beiden Planungsgebiete sind Teil des Entwicklungsgebiets Raffenstättergasse im 22. Bezirk. Im Jahr 2015 fand ein kooperatives Planungsverfahren unter Einbeziehung der örtlichen Bevölkerung für das gesamte Entwicklungsgebiet statt. Ziel war die Schaffung von Wohnungen, von neuen Grün- und Freiflächen, eines neuen Schulstandortes und von neuen Erschließungsstraßen. 2018 wurde vom Gemeinderat ein Flächenwidmungs- und Bebauungsplan als Basis für die Realisierung beschlossen, wobei für die beiden Teilgebiete Hirschstettner Straße 27 bis 33 und Hirschstettner Straße 43 nur eine grobe Rahmensetzung erfolgte.

Mittlerweile werden im Entwicklungsgebiet circa 1000 Wohneinheiten, Grün- und Freiflächen, Straßen und auch der Schulbau umgesetzt.

Im Frühjahr 2022 wurde begonnen, das Bebauungskonzept für den Teilbereich Hirschstettner Straße 27 bis 33 mittels eines kollegialen Planungsverfahrens zu konkretisieren. Gleichzeitig werden die Planungen für das Areal Hirschstettner Straße 43 weiterentwickelt. Damit wird die Basis für die Schaffung von weiteren 350 Wohnungen gelegt. Diese bilden den Schlussstein der baulichen Entwicklung im Gebiet Raffenstättergasse.

Online-Veranstaltung

Der aktuelle Stand wird der interessierten Bevölkerung am 30. September 2022  von 18 bis 19:30 Uhr im Rahmen einer Online-Veranstaltung vorgestellt.

Anmeldung unter mitreden@ma21.wien.gv.at (Stichwort Hirschstettner Straße).

22. Bezirk: Stadtteilentwicklungskonzept Hausfeld – Aktueller Planungsstand wird präsentiert

Für das südliche und westliche Hausfeld, insgesamt etwa 72 Hektar, wird seit Anfang 2022 ein Planungsprozess zur Ausarbeitung eines Stadtteilentwicklungskonzepts (SEK) durchgeführt. Entsprechend der Charakteristik eines SEKs wird das Gebiet aus dem Blickwinkel verschiedener Fachgebiete analysiert, um daraus Zielsetzungen und Visionen für die künftige Entwicklung des Stadtteils abzuleiten – das unter Berücksichtigung der Einbettung des Gebiets im stadträumlichen Umfeld und der Wechselwirkungen mit den umliegenden Stadträumen.

Langfristig soll im Hausfeld im Sinn der “produktiven Stadt” ein gemischt genutzter Stadtteil entstehen, der in dieser sehr gut erschlossenen Lage Wohnen und Gewerbe optimal verbindet. Bereits 2017 wurde im Fachkonzept Produktive Stadt festgelegt, dass es in diesem Gebiet vorrangiges Ziel ist, die bestehenden Betriebe wie beispielsweise eine große Logistikhalle oder die Gärtnerei Ganger zu erhalten. Die vorhandenen gewerblichen Nutzer*innen sollen zukünftig in die Stadtentwicklung einbezogen werden und es soll Möglichkeiten für die verträgliche Ansiedlung weiterer Betriebe geben.

10 Prinzipien der Entwicklung

Im bisherigen Verlauf des Planungsprozesses unter Einbeziehung der Bürger*innen (Themenspaziergänge im April) wurden zehn Prinzipien der Entwicklung identifiziert, die im Juni 2022 im Rahmen einer öffentlichen Ausstellung am Wonkaplatz präsentiert und zur Diskussion gestellt wurden.

Die Ergebnisse der Beteiligungsschleife im April 2022 und die zehn Prinzipien sind hier nachlesbar:

Das Hausfeld – Wohnen und Arbeiten im klimafitten Stadtteil (PDF)

Stadtentwicklung Hausfeld: Betriebe im Stadtteil integrieren

10. Bezirk: Umsetzung Leitziele Stadtteilentwicklungskonzept Südraum Favoriten – Öffentliche Auflagen stehen bevor

Im Rahmen der Erstellung des Stadtteilentwicklungskonzepts für den Südraum Favoriten wurden verschiedene Zielsetzungen festgelegt, die jetzt umgesetzt und abgearbeitet werden.

Mit der Festsetzung der neuen Flächenwidmung im Bereich Ober- und Unterlaa, wo derzeit noch eine Bausperre gilt, werden die alten Ortskerne der so typischen Orte geschützt und damit für die Zukunft erhalten. Die alte Bausubstanz spielt für die Identität des Gebietes eine zentrale Rolle.

Die traditionellen Einfamilienhausgebiete im Süden Favoritens werden durch die neue Festsetzung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans ebenfalls vor übermäßiger Verbauung geschützt und damit in ihrer grundsätzlichen Struktur erhalten.

Im Bereich des Parkplatzes entlang der Kurbadstraße und dem Bauplatz des ehemaligen Kurmittelhauses wird ein Wohngebiet („Klimafit leben an der U1“ entstehen, das ein klimagerechtes Leben an der U1 ermöglicht. Die Neuplanungen integrieren und schützen den bestehenden Baumbestand, die Gebäudehöhen wurden stark reduziert. Das Wohngebiet schafft Mehrwerte auch für die Umgebung: So sind Betreuungseinrichtungen für Kinder vorgesehen und es wird ein Wochenmarkt eingerichtet. Zusätzlich wird eine Buslinie von der U1-Endstelle Oberlaa zur Fontanastraße führen.

Öffentliche Auflage und Informationen

Die öffentliche Auflage der entsprechenden Flächenwidmungs- und Bebauungspläne startet am 22. September 2022. Zum Projekt „Klimafit leben an der U1“ finden am 27. September 2022 und am 4. November 2022 jeweils von 16 bis 18 Uhr vor Ort Info-Termine statt. Am 19. Oktober 2022 ist ein Informationsnachmittag zu den überarbeiteten Flächenwidmungsplänen im Bereich der derzeitigen Bausperre in Vorbereitung.

 

Weitere Vorhaben und Projekte der Wiener Stadtteilplanung und Flächenwidmung finden Sie hier.